改革开放以来，国家现代化建设不断推进，经济的高效发展导致城市建筑越来越多。随着这一现象的出现，建筑滋生地的消防安全成为目前关注的焦点。但不容忽视的是，当前消防设施的使用还存在诸多问题，如消防系统失灵等。如何采取切实可行的消防设施维护保养措施是当前发展的重中之重。
消防设施包含很多部分，日常维护需要对每个部分进行管理和维护，主要包括自动探测系统探头、感烟探测器、光探测器和温度探测器等。在消防设施维护保养过程中，需要保证这些部件的完整性，从而保证整个消防系统的稳定性和安全性。在检查和维护过程中，检查员应严格检查检查记录，以确保每个部件都得到及时检查和维护。
1、检查和维护电源故障。发生火灾时，大楼断电是很常见的。这个时候，灭火还是第1步。因此，在消防系统的检查和维护过程中，进行必要的断电实验是非常重要的。所谓断电实验，就是切断当前交流电，观察备用电源能否照常投入使用，仔细检查电压表、电流表数值是否显示正常。2、功能检查和维护。为确保消防安全设施能起到预防作用，每季度需要对设施的各项功能进行认真检查和维护。检查方法是利用生产厂家提供的专用卷烟加料器或专用加热器，分批对探测器进行测试，观察其运行是否正常，并及时更换因故障影响运行的探测器。还要观察指示灯是否正常。在测试过程中，为了保证测试的准确性，可以分部分测试。考前做好准备，避免不必要的恐慌。3、检查和维护其他设备。消防设施的主要设备的检查和维护是核心，也是其他设备检查和维护的必要部分，包括电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备，此外还有广播设备、照明设备和指示灯。对这些设备进行定期检查和维护是保证设备处于良好状态的重要指标。另外，安全出口、电梯、所有开关的检查维护也是消防设施维护保养重要的组成部分，不容忽视。
生活水平的提高促使居民对居住环境的安全性提出了更高的要求，为满足居民生活的稳定，需要安装必要的消防安全设施，以保证居民生活的稳定和有序。在安装实施的基础上，要不断加强消防设施维护保养。首先，建立健全维护管理制度，明确管理人员的权责，增加人员的约束力，保证维护管理的正常运行。此外，管理人员应与维修人员共同做好维修记录，并根据消防安全设施的差异建立完善的记录制度。完善的记录系统不仅包括设施和部件的维护记录，还包括设备维护和故障排除的记录，对设备的安全管理具有重要意义。
